近年來，城中村出租屋燃?xì)獗ㄊ鹿蕦覍野l(fā)生，導(dǎo)致了不少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。這些事故的根源還是城中村住房安全意識(shí)跟不上城市化進(jìn)程發(fā)展速率，同時(shí)也沒有普及燃?xì)鈭?bào)警器這樣的智能安防設(shè)備來保障住戶安全。

2022年8月17日，年過五旬的四川綿陽人何某及其妻子在江油市城中村租下一自建房居住。沒想到入住出租屋的第二天，何某因燃?xì)獗▽?dǎo)致大面積燒傷，后搶救無效死亡。

2023年5月11日23時(shí)40分左右，北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)東亞瑞晶苑小區(qū)某室胡某未關(guān)燃?xì)庠罹?，?dǎo)致燃?xì)庑孤┌l(fā)生，在未關(guān)燃?xì)忾y門的情況下，當(dāng)事人因拔手機(jī)充電器引發(fā)燃?xì)獗级軅?/span>

城中村出租屋燃?xì)獗肌⒈ㄊ鹿暑l繁發(fā)生，主要有哪些原因呢？

一、房東私自改動(dòng)燃?xì)夤艿?/span>

部分房東為了獲得出租房利益最大化，往往會(huì)在出租之前對(duì)房屋進(jìn)行改造，做一些隔斷，擴(kuò)大生活空間，有些無視消防規(guī)定，甚至在狹小的隔斷間里安裝燃?xì)馄骶?。這樣做，給租戶帶來了極大的安全隱患。

二、使用不合安全規(guī)范的燃?xì)馄骶?/span>

租住在城市城中村的租戶多數(shù)是些普通工薪階層，特別是一些剛畢業(yè)的學(xué)生或者農(nóng)民工，為了節(jié)省成本，購買的是一些二手市場的燃?xì)馄骶撸驗(yàn)樵O(shè)備老化，存在很大的安全隱患。而有些房東，為了提高租金、吸引租戶，就已經(jīng)在出租屋里配備燃?xì)馄骶?，但是房東為了省成本，也很有可能購買的并不是正規(guī)廠家生產(chǎn)的，同樣存在很大的安全隱患。

三、燃?xì)夤艿滥昃檬?/span>

燃?xì)夤艿栏鹘涌谔幖叭細(xì)廛浌埽瑫r(shí)間長了會(huì)出現(xiàn)老化、破損、龜裂現(xiàn)象，都有可能會(huì)引發(fā)燃?xì)庑孤斐蔀?zāi)難事故。

四、缺乏燃?xì)鈭?bào)警器的保護(hù)

1、目前國家只要求一些餐飲行業(yè)企業(yè)必須安裝燃?xì)鈭?bào)警器，還沒有強(qiáng)制性要求居民家中安裝燃?xì)鈭?bào)警器，只是建議使用燃?xì)獾募彝グ惭b燃?xì)鈭?bào)警器，這導(dǎo)致燃?xì)鈭?bào)警器在城中村的普及率不高。

2、即便是有些已經(jīng)安裝了燃?xì)鈭?bào)警器的城中村居民，在日常使用燃?xì)獾倪^程中，因疏于維護(hù)燃?xì)鈭?bào)警器，導(dǎo)致燃?xì)庑孤┌l(fā)生時(shí)燃?xì)鈭?bào)警器沒能發(fā)揮應(yīng)有的預(yù)警功能。

燃?xì)馐且环N易燃易爆氣體，在出租房區(qū)域，若燃?xì)庑孤自斐扇核廊簜F(xiàn)象，且租客不易聯(lián)系，也增加了消防救援難度。若發(fā)生重大事故，房東也要擔(dān)責(zé)。因此，租房前，租房后，租客和房東都要知道以下注意事項(xiàng)：

一、在移交房屋使用權(quán)前，和房東一起詳細(xì)檢查燃?xì)夤艿涝O(shè)施及燃?xì)馄骶撸瑱z查情況做好記錄，并簽字確認(rèn)，為了保險(xiǎn)起見，最好是對(duì)關(guān)鍵部位狀況拍照留底。

二、租房前，應(yīng)認(rèn)真查看房東是否改變房屋結(jié)構(gòu)，是否存在臥室等起居室內(nèi)設(shè)有燃?xì)夤艿阑虬惭b有燃?xì)庠O(shè)施的情況，要確保房屋無隱患后再簽訂租賃合同。

三、若出租屋使用的是燃?xì)?，租客在租下房屋后，若是發(fā)現(xiàn)未安裝燃?xì)鈭?bào)警器，為了安全，最好是讓房東安裝燃?xì)鈭?bào)警器或自購燃?xì)鈭?bào)警器。